鋼結構住宅的發展與優化
2019-09-04 09:08 鋼結構住宅 陜西鋼結構
在改革開放初期,我國鋼鐵行業還不是很完善,國家還處于鋼材緊需的時期,此時鋼結構住宅發展緩慢。經過20年以來的發展,我國鋼鐵產量大大增加,而需求卻并沒有與之發展,使得鋼鐵剩余量大大增加,國家開始大力推行后,鋼結構住宅取得了一些成績,有了一批規模、影響較大的示范項目。但同時,鋼結構住宅的出現了叫好不叫座的現象,應用情況并不盡如人意,在試用期間,鋼結構的防火防腐問題、施工技術問題,材料成本問題等一直是是業界爭論不休的問題,政府和消費者對質量“心存疑慮”。盡管目前鋼結構住宅確實存在一些問題,但同時也要注意行業是不斷發展的,目前不能解決的問題不代表以后不能解決,有問題要解決問題,不能放大問題,以偏概全。通過不斷的提升鋼結構技術,讓鋼結構住宅擁有更好的品質,更低的成本,這才是解決問題的根本途徑。
一、質量如何搞上去
在鋼結構行業逐漸發展的同時,也在漸漸擺脫政府推廣,轉化為市場經濟,但是在市場中,面對消費者提出的高要求,也要正面面對,把質量搞上去,為此,行業應該重視以下五個問題:
,堅持質量為核心,必須把質量放到位。要針對鋼材特性做好防火防腐,在施工前期核對結構設計,確保設計合理,按照建筑類型選擇住宅生命期而選擇合適的結構,材料和工藝,讓鋼結構住戶舒適放心。
第二,嚴把工程驗收環節。在鋼結構施工過程中,要加強對住宅鋼梁柱構件加工、焊接、安裝質量控制;對構件加工、運輸、安裝全過程質量管控,現場焊接、材料驗收、關鍵部位質量與責任制的落實,是裝配施工的基本要求。
第三,加強住宅耐久性。對鋼結構住宅來說,數字化、智能化不是高要求,住宅的基本性能如住宅質量、裝修材料、保溫隔音等才是重要的,這些都會影響到鋼結構住宅的耐久性。
二、造價要降下來
由于現在材料、施工工藝的限制,鋼結構住宅的價格要高于傳統混凝土施工的房子,在鋼結構住宅行業漸漸轉化為市場化后,就不能單純依靠政策或補貼,應提高住宅質量與性價比,才不會被消費者所拒絕。
主要應從以下五個方面著手:
、在結構用鋼量上做優化。在結構設計期間,要根據不同的氣候條件、抗震等級要求、建筑高度等條件來精準控制用鋼量,在確保結構受力安全的情況下,減少截面尺寸和板材厚度。
第二,在新型墻板材料上下功夫。鋼結構住宅建材用量大的是“三塊板”,即樓板、外墻板、內墻板。根據鋼結構建筑特點,使用更加綠色、環保的板材,是鋼結構住宅性能、品質的決定性因素。
第第三,在施工技術上進行優化。即使對于同樣的鋼結構住宅,不同的施工段劃分、不同的組織水平、人工費與措施費的不同,都會決定后的費用支出。由于鋼結構住宅的95%的構件都可在工廠內完成,那么如何合理的調度構件的進場、運輸、裝配,一個合理是施工組織調度,可以減少大筆費用支出。
鋼結構住宅要想實現高質量、高效益的發展,就必須進行市場化,不能單純的依賴政府扶持鋼結構企業是建筑業的實體制造業,企業家不同于資本家,企業家應關注本行業領域的現狀,實現企業的健康可持續發展,企業更需要恒久耐心、專業求精、工匠細致。
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