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裝配式建筑2019補(bǔ)貼出爐
2019-05-08 09:26 西安鋼結(jié)構(gòu) 華邦鋼結(jié)構(gòu)
住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我國未來將以京津冀、長三角、珠三角為重點(diǎn)，大概用10年左右時(shí)間，大力推廣裝配式建筑，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。未來裝配式建筑不僅市場前景廣闊，而且裝配式建筑能讓樓房建造得更加便捷，并且節(jié)能環(huán)保。
近年來，我國各省、市、自治區(qū)出臺大力發(fā)展裝配式建筑的政策，所以，2019年度裝配式建筑會是各地建設(shè)工作的重點(diǎn)。
一、北京
補(bǔ)助：
對于實(shí)施范圍內(nèi)的預(yù)制率達(dá)到50%以上、裝配率達(dá)到70%以上的非政府投資項(xiàng)目予以財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。
對于那些沒有在實(shí)施范圍的非政府投資項(xiàng)目，只要自愿采用裝配式建筑并符合實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的，按增量成本給予一定比例的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)給予實(shí)施項(xiàng)目不超過3%的面積獎(jiǎng)勵(lì);增值稅即征即退優(yōu)惠等。
二、上海
補(bǔ)助：
符合裝配整體式建筑示范的項(xiàng)目(居住建筑裝配式建筑面積3萬平方米以上，公共建筑裝配式建筑面積2萬平方米以上)。
建筑要求：裝配式建筑單體預(yù)制率應(yīng)不低于45%或裝配率不低于65%，每平方米補(bǔ)貼100元。
三、天津
補(bǔ)助：
1、對采用建筑工業(yè)化方式建造的新建項(xiàng)目，達(dá)到一定裝配率比例，給予全額返還新型墻改基金、散水基金或?qū)ｍ?xiàng)資金獎(jiǎng)勵(lì)。
2、經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的裝配式建筑企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，裝配式建筑企業(yè)開發(fā)新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。
3、實(shí)行建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)。
4、增值稅即征即退優(yōu)惠。
四、重慶
補(bǔ)助：
1、對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化房屋建筑試點(diǎn)項(xiàng)目每立方米混凝土構(gòu)件補(bǔ)助350元。
2、節(jié)能環(huán)保材料預(yù)制裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和鋼筋加工配送等建筑產(chǎn)業(yè)化部品構(gòu)件倉儲、加工、配送一體化服務(wù)企業(yè)，符合西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策條件的，依法減按15%稅率繳納企業(yè)所得稅。
五、遼寧
補(bǔ)助：
1、財(cái)政補(bǔ)貼。
2、增值稅即征即退優(yōu)惠。
3、優(yōu)先保障裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地(園區(qū))、項(xiàng)目建設(shè)用地。
4、允許不超過規(guī)劃總面積的5%不計(jì)入成交地塊的容積率核算等。
六、廣西
補(bǔ)助：
優(yōu)先安排建設(shè)用地;相應(yīng)的減免政策;報(bào)建手續(xù)開辟綠色通道。
七、黑龍江
補(bǔ)助：
1、土地保障，全省各級國土資源部門要優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項(xiàng)目用地。
2、金融服務(wù)，使用住房公積金貸款購買已認(rèn)定為裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房，公積金貸款額度高可上浮20%。
3、招商優(yōu)惠、科技扶持、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、稅收優(yōu)惠、行業(yè)支持。
八、湖南
補(bǔ)助：
財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ);納入工程審批綠色通道;容積率獎(jiǎng)勵(lì);稅費(fèi)優(yōu)惠;優(yōu)先辦理商品房預(yù)售;優(yōu)化工程招投標(biāo)程序等。
三類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是政府投資建設(shè)的新建保障性住房、學(xué)校、醫(yī)院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業(yè)廠房等建筑;
二是適合于工廠預(yù)制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設(shè)施等市政公用設(shè)施工程;
三是長沙市區(qū)二環(huán)線以內(nèi)、長沙高新區(qū)、長沙經(jīng)開區(qū)，以及其他市州中心城市中心城區(qū)社會資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項(xiàng)目。
九、廣東
補(bǔ)助：
在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中重點(diǎn)扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用，對經(jīng)認(rèn)定符合條件的給予資助，單項(xiàng)資助額高部超過200萬元。
十、江蘇
補(bǔ)助：
建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施三類，每個(gè)示范工程項(xiàng)目補(bǔ)助金額約150~250萬元。
項(xiàng)目建設(shè)單位可申報(bào)保障性住房項(xiàng)目，按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造，混凝土結(jié)構(gòu)單體建筑預(yù)制裝配率不低于40%，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制裝配率不低于50%，按建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)300元，單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)助高不超過1800萬元/個(gè)。
十一、青海
補(bǔ)助：
優(yōu)先保障用地;符合高新技術(shù)企業(yè)條件的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所得稅稅率適用15%的優(yōu)惠政策;享受綠色建筑扶持政策。
十二、寧夏
補(bǔ)助：
實(shí)施貼息等扶持政策，強(qiáng)化資金撬動(dòng)作用。
對以招拍掛方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)項(xiàng)目供地面積總量中保障裝配式建筑面積不低于20%;對以劃撥方式供地、政府投資的公益性建筑、公共建筑、保障性安居工程，在建設(shè)項(xiàng)目供地面積總量中保障裝配式建筑面積不少于30%。
加大信貸支持力度;增值稅即征即退優(yōu)惠政策。
十三、浙江
補(bǔ)助：
使用住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度高可上浮20%。
對于裝配式建筑項(xiàng)目，施工企業(yè)繳納的質(zhì)量保證金以合同總價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取，建設(shè)單位繳納的住宅物業(yè)保修金以物業(yè)建筑安裝總造價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取;容積率獎(jiǎng)勵(lì)等。
十四、湖北
補(bǔ)助：
二類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是自2017年7月1日起，全省新建公共租賃住房實(shí)施裝配式建筑全裝修。
二是到2020年，武漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅全面實(shí)現(xiàn)住宅全裝修。
十五、山東
補(bǔ)助：
購房者金融政策優(yōu)惠;容積率獎(jiǎng)勵(lì);質(zhì)量保證金項(xiàng)目可扣除預(yù)制構(gòu)件價(jià)值部分、農(nóng)民工工資、履約保證金可減半征收等。
二類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是全省設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公共租賃房、棚戶區(qū)改造安置住房等項(xiàng)目。
二是政府投資工程。
十六、四川
補(bǔ)助：
優(yōu)先安排用地指標(biāo);安排科研經(jīng)費(fèi);減少繳納企業(yè)所得稅;容積率獎(jiǎng)勵(lì)等。
一類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設(shè)中，除須現(xiàn)澆外全部采用預(yù)制裝配式。
十七、河北
補(bǔ)助：
優(yōu)先保障用地;容積率獎(jiǎng)勵(lì);退還墻改基金和散裝水泥基金;增值稅即征即退50%等。
一類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
從2017年開始，政府投資的醫(yī)院、敬老院、學(xué)校、幼兒園和場館等公共建筑原則上采用裝配式建筑。
十八、安徽
目標(biāo)：
到2020年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到15%;到2025年，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。
十九、福建
補(bǔ)助：
用地保障;容積率獎(jiǎng)勵(lì);購房者享受金融優(yōu)惠政策;稅費(fèi)優(yōu)惠等。
一類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
從2019年起，福州、廈門、泉州、漳州市國有投資(含國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的)的新開工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓項(xiàng)目采用裝配式建造。
二十、江西
補(bǔ)助：
在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中重點(diǎn)扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用，對經(jīng)認(rèn)定符合條件的給予資助，單項(xiàng)資助額高部超過200萬元。
二十一、河南
補(bǔ)助：
對獲得綠色建筑評價(jià)二星級運(yùn)行標(biāo)識的保障性住房項(xiàng)目省級財(cái)政按20元/㎡給予獎(jiǎng)勵(lì)，一星級保障性住房綠色建筑達(dá)到10萬平方米以上規(guī)模的執(zhí)行定額補(bǔ)助上限，并優(yōu)先推薦申請國家綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)資金;新型墻體材料專項(xiàng)基金實(shí)行優(yōu)惠返還政策等;容積率獎(jiǎng)勵(lì)。
二十二、甘肅
補(bǔ)助：
二類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是政府投資的部分公共建筑，大跨、超高建筑及城市橋梁中強(qiáng)力推廣使用鋼結(jié)構(gòu)或型鋼混凝土結(jié)構(gòu)。
二是工業(yè)廠房全面采用鋼結(jié)構(gòu)。
二十三、山西
補(bǔ)助：
享受增值稅即征即退50%的政策;執(zhí)行住房公積金貸款低首付比例;優(yōu)先安排建設(shè)用地;容積率獎(jiǎng)勵(lì);工程報(bào)建綠色通道等。
二十四、陜西
補(bǔ)助：
給予資金補(bǔ)助;優(yōu)先保障裝配式建筑項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)土地供應(yīng);加分企業(yè)誠信評價(jià)，并與招投標(biāo)、評獎(jiǎng)評先、工程擔(dān)保等掛鉤;購房者享受金融優(yōu)惠政策;安排科研專項(xiàng)資金等。
二十五、海南
補(bǔ)助：
優(yōu)先安排用地指標(biāo);安排科研專項(xiàng)資金;享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠;提供行政許可支持等。
二十六、吉林
補(bǔ)助：
設(shè)立專項(xiàng)資金;稅費(fèi)優(yōu)惠;優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地(園區(qū))、裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)用地等。
二十七、貴州
補(bǔ)助：
對列入新型建筑建材業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)園區(qū)和重大項(xiàng)目，優(yōu)先安排土地指標(biāo)，優(yōu)先在城鄉(xiāng)總體規(guī)劃中落實(shí)用地布局。對投資額5億元以上的項(xiàng)目，由省級直接安排下達(dá)年度計(jì)劃指標(biāo)，各市(州)政府和貴安新區(qū)管委會統(tǒng)籌優(yōu)先保障建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，實(shí)行“點(diǎn)供”。
二十八、云南
補(bǔ)助：
稅費(fèi)減免;優(yōu)先放款給使用住房公積金貸款的購房者;優(yōu)先安排用地指標(biāo)等。
二十九、內(nèi)蒙古
補(bǔ)助：
1、優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項(xiàng)目建設(shè)用地。
2、一定比例的后補(bǔ)助資金。
3、稅收優(yōu)惠;積極的信貸支持;實(shí)行容積率差別核算;運(yùn)輸超大、超寬的預(yù)制構(gòu)件實(shí)行高速公路通行費(fèi)減免優(yōu)惠政策。
三十、新疆
補(bǔ)助：
1、財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策。具備條件的城市設(shè)立財(cái)政專項(xiàng)資金，對新建裝配式建筑給予獎(jiǎng)勵(lì)，支持裝配式建筑發(fā)展。
2、稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對于符合《資源綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù)增值稅優(yōu)惠目錄》的部品部件生產(chǎn)企業(yè)，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。
3、金融支持政策。對建設(shè)裝配式建筑園區(qū)、基地、項(xiàng)目及從事技術(shù)研發(fā)等工作且符合條件的企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)要積極開辟綠色通道。
4、用地支持政策、科技支持政策。
5、規(guī)劃支持政策，對裝配式建筑項(xiàng)目給予不超過3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)。
6、評優(yōu)評獎(jiǎng)?wù)?。在人居環(huán)境獎(jiǎng)評選、生態(tài)園林城市評估、綠色建筑評價(jià)等工作中增加裝配式建筑方面的指標(biāo)要求;在評選優(yōu)質(zhì)工程、優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)和考核文明工地時(shí)，優(yōu)先考慮裝配式建筑。
三十一、西藏
補(bǔ)助：
加大財(cái)政扶持;加強(qiáng)土地保障;落實(shí)招商引資政策;落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策;加強(qiáng)金融服務(wù);加大行業(yè)扶持力度。
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