新型建筑工業(yè)化的裝修產業(yè)發(fā)展與裝配式內裝建設供給展望
2018-10-26 10:37
中國建設報
系統(tǒng)管理員
以新型建筑工業(yè)化發(fā)展方式創(chuàng)新、提高裝配式內裝的產業(yè)化水平
我國建筑業(yè)與發(fā)達國家同行產業(yè)化水平相比程度較低。傳統(tǒng)生產方式仍占主導地位，不僅現場人工作業(yè)多、工人作業(yè)條件差，并且還存在勞動生產效率低、工程質量安全隱患多、能源資源消耗大和環(huán)境污染等嚴重問題，特別是建筑壽命短和后期可持續(xù)使用問題突出。建筑裝修的質量標準、建材品質、施工質量、空氣質量和維修維護問題由來已久。近年來，房屋裝修成為廣大消費者投訴的熱點和難點。因此，改變我國傳統(tǒng)建筑業(yè)與裝飾裝修業(yè)現狀，必須要擺脫傳統(tǒng)模式路徑的依賴與束縛，推動建筑產業(yè)現代化與新興內裝產業(yè)發(fā)展。
從世界范圍看，建筑工業(yè)化發(fā)展都是以先進的發(fā)展理念革新為基礎，通過采用新型工業(yè)化生產建造方式，推動產品供給轉型，實現由量變到質變。目前，我國建筑需求量巨大且住宅建設發(fā)展迅速，傳統(tǒng)建筑業(yè)正處于轉型發(fā)展的有利時機。
國務院辦公廳印發(fā)的《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》和《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》提出，推進建筑產業(yè)現代化、發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。雖然關于建筑產業(yè)現代化與裝配式建筑發(fā)展得到國內普遍關注，但系統(tǒng)性發(fā)展理念并不清晰，亟待探索新型建筑工業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展之路。
以新型建筑工業(yè)化頂層設計支撐、提高裝配式內裝的制造化水平
首先，在于裝配式內裝發(fā)展理念的基本認識。由于適應我國國情的建筑工業(yè)化基本品質、技術系統(tǒng)化理念以及相應的體制機制還未確立，無法為建設高品質建筑提供支撐，全產業(yè)鏈、標準化等一系列問題仍是發(fā)展障礙。
其次，在于裝配式內裝建造方式的基本認識。我國目前建筑整體質量不高，很大程度上因為新型工業(yè)化建筑通用體系模糊，造成建造技術集成化程度低、缺乏完善的質控體系、尚未形成部品部件化供應、生產建設及人工效率不高等問題。
后，在于裝配式內裝供給模式的基本認識。從建筑全壽命期使用與資源環(huán)境角度看，我國建筑業(yè)普遍存在建筑壽命短、耐久性差、不易維修與更換、
維護成本高等問題，并面臨可持續(xù)發(fā)展和后期改造等問題。
這一過程關鍵的步是從認識上轉變觀念，以推動新興建筑內裝產業(yè)發(fā)展、轉變建筑業(yè)發(fā)展方式為主線，建立適應我國國情的建筑產業(yè)現代化體系和建筑工業(yè)化通用體系，創(chuàng)新管理體制和運行機制，著力提升裝配式內裝建設技術集成創(chuàng)新能力，全面提高建筑與內裝工程質量品質和效率效益水平，終實現建筑產品的建設模式轉變，整體促進國家社會經濟和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。
以新型建筑工業(yè)化供給模式轉型、提高裝配式內裝的產品化水平
近年來激增的房屋裝修類投訴反映出用戶對質量特性要求有六方面，即基本性能、壽命（耐用性）、可靠與維修性、安全性、適應性、經濟性。新型工業(yè)化建筑體系的裝配式內裝相比傳統(tǒng)方式相比，其集成化部品在工廠加工制造，施工裝配現場采用干式工法作業(yè)，可在提升效率的同時，大限度地保證產品質量與性能，提升住宅可持續(xù)居住的長久品質；減少人工成本、材料和資源消耗，大幅降低后期運營維護難度。
“新質量時代—新發(fā)展理念—新建設標準—新產品供給”，這是傳統(tǒng)建設裝修模式與產品質量實現根本性轉變的關鍵方向。一是裝配式內裝產品供給的住宅產業(yè)化技術解決方案，組織實施標準化設計，落實全產業(yè)鏈工業(yè)化建造與管理技術，滿足質量優(yōu)良、效率提升、綠色環(huán)保等需求。二是裝配式內裝產品供給的建筑長壽化技術解決方案，保證建筑全生命周期內質量穩(wěn)定，在提高住宅支撐體物理耐久性的同時，提高居住適應性，實現長久居住價值。三是裝配式內裝產品供給的品質優(yōu)良化技術解決方案，實現集成應用。四是裝配式內裝產品供給的綠色低碳化技術解決方案，大限度地減輕環(huán)境負荷，適應住房宜居的健康性要求。
當前傳統(tǒng)的裝修發(fā)展及供給模式引發(fā)的住宅質量問題，讓加快轉變迫在眉睫。裝配式內裝發(fā)展應以綠色可持續(xù)建設為目標，通過裝配式內裝的建設產業(yè)化，實現建筑長壽化、品質優(yōu)良化、綠色低碳化的產品供給。
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