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政策力推裝配式建筑，裝配式鋼構迎來新藍海
2017-09-28 12:37 前瞻產業(yè)研究院 系統管理員
政策力推裝配式建筑，鋼結構住宅大勢所趨
2016年以來，我國力推裝配式建筑的發(fā)展，國家與各地地方政府頻繁出臺相關促進政策，對綠色建筑和裝配式建筑予以補貼，打開了裝配式建筑行業(yè)的市場空間。2017年3月住建部發(fā)布《“十三五”裝配式建筑行動方案》，指出“到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上”。
圖表1：2016-2017年裝配式建筑相關支持政策匯總
相較于傳統鋼筋混凝土結構，鋼結構住宅房屋自重輕，僅為鋼筋混凝土住宅的50%-60%；梁柱截面小、墻面百度小、空間利用率高、使用面積比傳統鋼筋混凝土住宅提高8%；并且鋼結構基本采用由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，堅固的板肋體系使鋼結構抗震能力更好；標準化的裝配式施工，施工周期更短，相較于傳統方式工期減少33%，諸多優(yōu)勢使得裝配式鋼結構成為住宅產業(yè)的未來趨勢。
圖表2：鋼結構住宅與鋼筋混凝土住宅的對比
裝配式鋼結構行業(yè)迎來發(fā)展新藍海
根據《裝配式建筑工程消耗量定額》數據，隨著預制率的不斷提升（鋼結構部品均在工廠制作，預制率超過90%），建安工程費中的人工費持續(xù)降低，鋼結構住宅作為建筑工業(yè)化的代表產品迎來推廣契機。
在當前國家大力推進裝配式建筑發(fā)展的背景下，鋼結構住宅面臨的直接競爭更多來自于PC（預制裝配式混凝土）結構。鋼結構建筑在我國發(fā)展時間較短，隨著未來人力成本的持續(xù)上漲以及鋼結構住宅的技術標準與人才配套逐步完善，鋼結構住宅將進入快速發(fā)展期。
然而，從2016年住建部推行的119個裝配式建筑示范項目分布看，裝配式混凝土項目共41個，裝配式鋼結構建筑工19個，木結構建筑4個，另外，有54個部品部件生產類項目，可以看到，混凝土結構規(guī)模占比高于鋼結構，這是由于我國混凝土發(fā)展較早且成本方面具備優(yōu)勢。
圖表3：2016年119個裝配式建筑項目分布（單位：%）
另根據前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國鋼結構行業(yè)市場需求預測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，從行業(yè)整體規(guī)模來看，目前我國鋼結構產量占比仍然很低，2016年我國鋼結構產量占粗鋼產量占比僅6.93%；從細分領域來看，2016年我國鋼結構建筑中住宅占比僅4.1%，而歐美日等發(fā)達國家達到30%-50%，相比之下，我國的鋼結構住宅占住宅總量的比例微乎其微，表明我國鋼結構行業(yè)未來發(fā)展的潛力巨大，行業(yè)的投資前景較好。
圖表4：2009-2017年鋼結構產量及其增長預測（單位：萬噸，%）
分析認為，在鋼鐵行業(yè)供給側改革背景下，鋼結構成為助其去產能的關鍵，在2016年發(fā)布的《鋼鐵行業(yè)化解過剩產能實現脫困發(fā)展的意見》中就明確提出“要大力應用推廣鋼結構作為化解鋼鐵過剩產能的重要路徑”。
其次，長期以為我國鋼結構發(fā)展滯后的另一主要原因在于標準體系不統一，隨著2017年1月住建部發(fā)布的《裝配式鋼結構建筑技術標準》首次將部品構件生產、施工、驗收標準納入技術規(guī)范之中，這一瓶頸得到緩解，將對鋼結構在裝配式建筑中的應用起到極大的促進作用。
此外，鋼結構作為綠色建筑具有財政補貼，中央層面三級綠色建筑標準為80元/平方米，地方層面財務補貼標準近年來也陸續(xù)落地，財政補貼使得鋼結構成本優(yōu)勢明顯。因此，我們認為隨著裝配式建筑發(fā)展，未來鋼結構行業(yè)增量空間巨大。
圖表5：鋼結構補貼帶來成本優(yōu)勢
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